Zonenplanänderung: Mehr Wohnungen für Schwamendingen

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Der Stadtrat hat die Änderung des Zonenplans im Gebiet Glattbogen in Schwamendingen zuhanden des Gemeinderats verabschiedet. Damit können über 400 neue Genossenschaftswohnungen entstehen.


 

Die ASIG Wohngenossenschaft besitzt in den Gebieten Glattbogen und Dreispitz an der Wallisellenstrasse rund 700 Wohnungen. Ein Grossteil der Gebäude stammt aus der Zeit zwischen 1930 und 1950 und genügt den heutigen Grundsätzen der Wohngenossenschaft nicht mehr. Aus diesem Grund erarbeitete die ASIG eine strategische Planung, wonach die unterschiedlichen Siedlungsteile in mehreren Etappen erneuert und massvoll verdichtet werden sollen. Parallel dazu hat die Stadt Zürich 2011 ein städtebauliches Entwicklungsleitbild Wallisellenstrasse erarbeitet und im Rahmen des stadträtlichen Legislaturschwerpunkts «Stadt und Quartiere gemeinsam gestalten» an einer Informationsveranstaltung vorgestellt.

Unter Berücksichtigung der Vorgaben gemäss Entwicklungsleitbild hat die ASIG für die Siedlung «Am Glattbogen» ein Konkurrenzverfahren mit zehn Teams durchgeführt. Der Architekturwettbewerb hat gezeigt, dass mit der Festlegung einer Wohnzone W3 für das Gebiet eine städtebaulich und aussenräumlich hochstehende Siedlung realisiert werden kann, die einen wesentlichen Beitrag zur Erneuerung der Gartenstadt Schwamendingen und des genossenschaftlichen Wohnungsbaus leistet. Die Siedlung wird in zwei Realisierungsphasen ab 2014 und 2030 durch Neubauten ersetzt. Damit kann eine sozialverträgliche Erneuerung über mehrere Jahre gewährleistet werden. Insgesamt sind etwa 440 neue Wohnungen geplant. Heute verfügt die Siedlung über 221 Wohnungen.

Mit der Zonenplanänderung ermöglicht die Stadt die Umsetzung städtebaulicher Entwicklungsvorstellungen sowie eine innere Verdichtung und entspricht gleichzeitig dem Auftrag des Stadtzürcher Stimmvolks, den gemeinnützigen Wohnungsbau stärker zu fördern.



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