In der Stadt Zürich bleibt die Leerwohnungsziffer trotz hoher Bautätigkeit tief. Im Gegensatz zum Kanton Zürich ist in der Stadt Zürich ein leichter Rückgang der Leerwohnungszahl zu beobachten: Trotz hoher Bautätigkeit sinkt die Leerwohnungsziffer von 0,22 auf 0,21 Prozent (Tabelle 2). Dies zeigt, wie gross die Nachfrage nach Wohnraum in der Stadt ist. Auch grosse Neubauprojekte wie das Freilager in Albisrieden wurden rasch vom Markt absorbiert. In weiten Teilen des übrigen Kantonsgebietes führt eine hohe Bautätigkeit in der Regel zu einem vorübergehenden Anstieg der Leerwohnungsziffer. In der Stadt Zürich ist die Nachfrage nach Wohnungen offenbar derart gross, dass trotz eines Nettozuwachses von über 2500 Wohnungen im vergangenen Jahr nur wenige leerblieben.
